美国家居市场简介

一、市场项目背景
自中国改革开放以来，经济迅猛发展，众多企业家在各地积极创建各类专业商品市场。这些市场通过大量实体店的聚集，构建起独特的市场化经营模式。其成功的关键在于规模化、专业化、凝聚化、集聚化效应与工厂直销的优惠价格效应相互融合、共同推动，极大地提高了广告效果和市场整体运营效率，为企业带来了显著的经济效益。
90 年代，民营企业家李信亮，身为温州南方打火机联合制造公司董事长（旗下拥有 30 多家打火机分厂），同时也是现美国温州总商会会长。他在 80 年代末期开创性地创办了中国第一家专业市场—— 温州打火机商场。1994 年，李信亮在美国成功打赢了美国商务部掀起的反倾销官司。在此期间，他了解到美国庞大的市场容量，于是开设公司经营进口生意，至今已有三十年之久。。

二、创建新模式
李信亮基于对中国集聚市场模式的深刻理解以及对人性的洞察，结合美国市场的脉络与实际情况，探索出一种独特的经营模式，即“工厂共建专业市场+统一委托市场经营+物流配送携产业带出口”，该模式 既具备中国集聚市场的优点，又融入了美国市场的特色，美国家居市 场便是这一创新模式的具体实践。家居市场内的所有产品，无论线上 还是线下销售，进出口物流全部统一委托专业市场组织经营。其经营方式包括批发、零售、分销、区域代理、进口转运、海外仓一件代发 等，为工厂带来更多商机和利润。

三、项目建设方案
美国家居市场选址于美国加州大洛杉矶地区，地址为 151Marcel Dr, Industry, CA 91789。该地处于多条南北走向（405 号、57 号、15 号、91 号、215 号）与东西走向（10 号、60 号、210 号、90 号、405 号）高速公路的交通枢纽中心，地理位置优越，交通极为便利。在高速公路 45 分钟车程范围内，有 50 多座卫星城市，总人口超过1800 万，使得该市场处于大洛杉矶地区商业物流集聚中心。周边还有多处大型商场，商业氛围十分浓厚。
家居市场规模达 6 万平方米，其中 5 万平方米由入驻的 1000家企业共建共租，1 万平方米用作物流共享仓库。每家工厂一般只需租赁 30 平方米的标准样品展示区作为经营平台，具体可根据企业需求或产品而定。无需派人进行日常经营。借助互联网技术，工厂可以远程即时了解产品销售情况，并与因广告推广而吸引来的大客户进行视频交流。每年，工厂租用标准摊位面积所支付的租金和营运费用合计不到 5 万美元，第二年、第三年…… 费用在第一年销售额中扣除15%，多退少补。这种模式充分发挥了费用分摊、风险分散的优势，展现出产品价格竞争优势。在统一管理、推广和营运下，美国家居市场呈现出强大的规模效应、专业效应、凝聚效应、集聚效应和直销效应，以构建商业偏平化生态，有效提升了市场整体竞争力，为中美经济良性循环作贡献！

四、工厂租赁收费标准表格 
 

五、市场5年预估销售收入

六、美国家居市场蓝图：

家居市场建筑图：


家居市场高速公路交通图：

家居市场平面图

家居市场区域图

家居市场内部规划图

家居市场一个标准摊位平面图